Einfamilienhaus zum kaufen in Bobingen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Hier bieten wir Ihnen im qualifizierten Alleinauftrag eine Immobilie der besonderen Klasse an.

Dieses neuwertige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2015 überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, moderne Bauweise in Holzständerkonstruktion und großzügige Raumaufteilung auf drei Etagen.

Mit ca. 245 m² Wohnfläche auf einem ca. 476 m² großen Grundstück bietet dieses Haus genügend Platz für Familien, anspruchsvolle Paare oder Mehrgenerationenkonzepte.

- Highlights auf einen Blick -

- ca. 245 m² Wohnfläche
- verteilt auf 3 Etagen
- 7 Zimmer
- 3 Bäder + Gäste-WC
- Neuwertiger Zustand,
- Baujahr 2015
- Holzständerbauweise – energieeffizient & nachhaltig
- Elektrische Fußbodenheizung (Gas) in allen Wohnbereichen
- 3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
- Zentrale Lüftungsanlage für optimales Raumklima
- Dach vollständig gedämmt
- Kameraüberwachung & Außenbeleuchtung für zusätzliche Sicherheit
- Keramikböden im EG & OG, gefliester Keller
- Großzügiger Balkon
- mit Terrasse und Wintergarten
- mit Garten
- Geräteschuppen
- Große elektrische Garage für 2 Fahrzeuge + 2 Außenstellplätze

- Raumaufteilung -

Souterrain:
- 2 vielseitig nutzbare Zimmer (z. B. Gäste, Büro, Hobby)
- Weinkeller
- Küche und separates WC
- Waschraum & Technikraum
- Alle Räume gefliest – ideal auch als Einliegerwohnung nutzbar

Erdgeschoss:
- Großzügiger Eingangsbereich mit Flur
- Gäste-WC und praktischer Vorratsraum
- Lichtdurchflutete Wohnküche mit exklusiver Einbauküche (NP ca. 65.000 €)
- Direkter Zugang zur Garage, Terrasse
- Wintergarten und Garten

Obergeschoss:
- zwei Kinderzimmer
- ein geräumiges Schlafzimmer
- Begehbares Ankleidezimmer
- Großzügiges Bad mit Dusche, Bidet und Whirlpool
- Zugang zum großen Balkon

Technik & Ausstattung:
- Moderne Gas-Fußbodenheizung mit elektronischer Steuerung
- Elektrische Rollläden an allen Fenstern
- Kunststofffenster, 3-fach verglast
- Elektrische Anlagen auf neuestem Stand (Bussystem)
- Zentrale Belüftungsanlage für durchgehende Frischluft
- Außenbeleuchtung rund ums Haus
- Sicherheitskameras für zusätzlichen Schutz
- uvm.

Unser exklusiver Service für Sie:
Wir begleiten Sie nicht nur bei der Finanzierung, sondern unterstützen Sie auch bei Renovierungs- und Sanierungsarbeiten!

Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen!
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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Sie bald persönlich begrüßen zu dürfen!