Einfamilienhaus zum kaufen in Roßtal

Am Ende einer ruhigen Sackgasse, mit freiem Blick auf Wiesen und Wälder, wartet dieses
besondere Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf seine neuen Eigentümer! Das massiv gebaute Haus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, einen wunderschönen Garten und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - ideal für für Familien mit Kindern, Tierliebhaber oder Selbstversorger. Der Zugang zum Haus erfolgt über eine massive Holzhaustüre. Im Windfang erwartet Sie ein Gäste-WC, anschließend gelangen Sie in den Garderoben- und Flurbereich der Hauptwohnung. Linkerhand liegt die großzügige Küche mit angrenzendem Essbereich. Herzstück des Hauses ist der offene, lichtdurchflutete Wohn- Essbereich mit direktem Zugang zur großen Terrasse. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Whirlpool mit Blick in den liebevoll angelegten Garten. Der Garten bietet viel Platz für Freizeit, Gartenarbeit oder zum Spielen - ein wahres Paradies für Kinder, Haustiere oder Hobbygärtner. Im Untergeschoss der Hauptwohnung befinden sich ein Badezimmer, ein großes Gästezimmer mit separatem Zugang über eine Natursteintreppe, ein Lagerkeller, ein Büro sowie ein Waschkeller. Über das innenliegende Treppenhaus erreichen sie die Einliegerwohnung im Dachgeschoss. Diese verfügt aktuell über ein Tageslichtbad, eine Küche, ein Wohnzimmer und drei Schlafzimmer. Durch den Einbau von Trockenbauwänden wurde die Wohnung um zwei zusätzliche Räume erweitert. Diese Maßnahme lässt sich bei Bedarf problemlos zurück bauen.
Die Renovierung bzw. Sanierung der Einliegerwohnung wurde bereits vorbereitet! Zum Haus gehören noch eine Doppelgarage mit Holzanbau und ein zusätzlicher Stellplatz direkt am Haus.
Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet außergewöhnlich viel Platz, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine naturnahe, dennoch hervorragend angebundene Lage. Es eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Menschen mit Platzbedarf für Hobby, Homeoffice oder Vermietung.
Ein Haus mit vielseitigem Potential - für alle, die Raum, Ruhe und eine naturnahe Umgebung suchen! Vereinbaren sie noch heute einen Besichtigungstermin - diese Haus könnte bald Ihr neues Zuhause sein.
Mit freundlichen Grüßen
Erhard Auernhammer, Ihr Profi vor Ort!