Immobilie in Zwickau-Pölbitz
Schöne 3-Raum-Whg. mit Tageslichtbad und Balkon! Vermietet!
Franz-Mehring-Str.
08058 Zwickau, Pölbitz
08058 Zwickau, Pölbitz
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 83.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 76.29 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 38077693
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 76.29 m² |
| Etage: | 2 von 4 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 83.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.087,95 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1910 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 96,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Die Wohnbebauung Franz-Mehring-Straße 40-52, 51-65 beidseits der Straße entstand in den 30er Jahren des vorigen Jahrhunderts. Sie ist als Zeitzeuge des damaligen Städtebaues unter Denkmalschutz gestellt.
Um die Jahrtausendwende erfolgte eine umfassende Sanierung und Modernisierung der gesamten Wohnanlage.
Das Abstellen von PKW ist entlang der Straße möglich.
Die Wohnung ist vermietet. Der aktuelle Mietvertrag läuft seit 11/2015. Die Kaltmiete beträgt 351,00 EUR, die Nebenkostenvorauszahlung 210,00 EUR und die Gesamtmiete 561,00 EUR.
Der Erwerber wird Mitglied einer Wohneigentümergemeinschaft WEG mit einem Miteigentumsanteil von 122/1.000. Es ist lt. Wirtschaftsplan 2024 durch den Erwerber ein monatliches Hausgeld in Höhe von 297,82 EUR zu zahlen. Davon sind bei Vermietung erfahrungsgemäß ca. 2/3 als Betriebskosten umlegbar.
Der Energieausweis ist dem Exposé als pdf-Dokument beigefügt.
Um die Jahrtausendwende erfolgte eine umfassende Sanierung und Modernisierung der gesamten Wohnanlage.
Das Abstellen von PKW ist entlang der Straße möglich.
Die Wohnung ist vermietet. Der aktuelle Mietvertrag läuft seit 11/2015. Die Kaltmiete beträgt 351,00 EUR, die Nebenkostenvorauszahlung 210,00 EUR und die Gesamtmiete 561,00 EUR.
Der Erwerber wird Mitglied einer Wohneigentümergemeinschaft WEG mit einem Miteigentumsanteil von 122/1.000. Es ist lt. Wirtschaftsplan 2024 durch den Erwerber ein monatliches Hausgeld in Höhe von 297,82 EUR zu zahlen. Davon sind bei Vermietung erfahrungsgemäß ca. 2/3 als Betriebskosten umlegbar.
Der Energieausweis ist dem Exposé als pdf-Dokument beigefügt.
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Lage
Franz-Mehring-Str.08058 Zwickau
Zwickau Pölbitz
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 563,51 €/m² in Zwickau - Pölbitz. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Zwickau liegt derzeit bei 1.245,14 €/m².
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