Etagenwohnung in Puchheim

Die geschmackvoll modern renovierte Wohnung mit rund 60,5 qm reiner Wohnfläche befindet sich im 9. OG eines Mehrfamilienhauses mit EG + 10 OG und mit 2 Aufzügen
( einer kleiner und einer groß) , ideal bei Umzügen etc.
Die Wohnung punktet mit einem einladenden kompakten
Grundriss und verfügt über eine 12,25 qm große Loggia, die
sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus
begehbar ist.
Die Neugestaltung des Bades ist erst rund 1/2 Jahr her.
Die neuen 3- fach verglasten Fenster in der Wohnung spiegeln
den hochwertigen Zustand wieder, natürlich mit Jalousien.
Vorübergehend wird die Wohnung noch vom Sohn der
Eigentümerin bewohnt, der jedoch eine größere Wohnung aufgrund des nunmehr 3 Personenhaushaltes anstrebt.
Die monatliche derzeitige Kaltmiete familienbezogen beträgt
€ 792.--. Bei Neuvermietung ist eine Kaltmiete von rund mtl.
€1.000.-- denkbar.
Bei vermieteten Wohnungen kann man von einer Umlegbarkeit
von rund 2/3 des Hausgeldes auf den Mieter ausgehen.
Eine abschließbare Garage ist angemietet und kann gegebenenfalls übernommen werden.