Etagenwohnung in Esslingen am Neckar

Diese hochwertig sanierte 1-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Dank der umfassenden Sanierung besteht kein Renovierungs-bedarf, sodass eine sofortige Vermietung – bei Bedarf auch möbliert – jederzeit möglich ist.

Das Haus zeichnet sich durch eine stabile und langjährige Mieterstruktur mit geringer Fluktuation aus. Zudem erweitert die barrierefreie Erreichbarkeit per Aufzug den potenziellen Mieterkreis und steigert die Attraktivität am Markt.

Ein besonderes Plus ist die großzügige, überdachte Loggia mit unverbaubarem Blick ins Grüne, ein gefragtes Ausstattungsdetail, das die Vermietbarkeit zusätzlich erhöht. Der helle Wohnbereich mit moderner Einbauküche sowie das modern sanierte Duschbad erfüllen aktuelle Mieterwünsche und runden das Angebot ab.

Zum Objekt gehört außerdem ein im Kaufpreis enthaltener Tiefgaragenstellplatz, ein separater Kellerraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche mit Trockenraum.