Erdgeschosswohnung in Dortmund-Höchsten

In einer der begehrtesten Wohnlagen Dortmunds – im beliebten Dortmunder Süden – befindet sich diese lichtdurchflutete Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Vierfamilienhauses aus dem Baujahr 2000. Die Wohnung überzeugt durch eine großzügige Außenfläche: Ein ca. 280 m² großer Garten in sonniger Südwest-Ausrichtung steht Ihnen zur exklusiven Nutzung zur Verfügung (Sondernutzungsrecht). Zusätzlich lädt eine separate, ebenfalls südwestlich ausgerichtete Terrasse zum Verweilen ein – perfekt für sonnige Nachmittage und entspannte Abende im Freien.
Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit einem freundlichen Wohnbereich, einem voll ausgestatteten Badezimmer sowie einem separaten Gäste-WC. Große Fensterflächen schaffen ein helles und angenehmes Wohnambiente. Beheizt wird die Einheit über eine eigenständige Gasetagenheizung, was eine individuelle Steuerung von Verbrauch und Kosten ermöglicht. Eine Einzelgarage gehört zum Objekt und ist bereits im Kaufpreis enthalten – ein echter Vorteil in dieser gefragten Lage. Die Immobilie vereint zeitgemäßen Wohnkomfort, gepflegte Ausstattung und großzügige Außenflächen – ideal für Menschen mit Anspruch an Lebensqualität, Ruhe und Privatsphäre.