Erdgeschosswohnung in Dormagen

Attraktive 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten in toller Lage – einziehen und wohlfühlen!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese schöne, 129 m² große, barrierearme Erdgeschosswohnung bietet Ihnen Komfort, Modernität und viel Platz zum Wohlfühlen. Sie wurde im Jahr 2020 umfassend saniert und modernisiert, sodass Sie je nach Geschmack direkt einziehen können.
Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und ist perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die maßgefertigte Küche, die in der Wohnung verbleibt, ist ein echtes Highlight. Sie bietet viel Stauraum und Markengeräte für Ihre Kochkünste.
Das Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, der viel Platz für Ihre Garderobe bietet. Das große Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und ideal für entspannte Momente. Für Gäste steht ein separates Gäste-WC mit barrierefreier XL-Dusche zur Verfügung.
Die Wohnung besticht durch größtenteils erneuerte Elektrik und eine effiziente Gas-Hybridheizung aus dem Jahr 2023 sowie durch ein neues Dach und eine neue Hauseingangstür aus den Jahren 2021 bzw. 2025, die für zusätzlichen Schutz und Sicherheit sorgen. Große Investitionen bleiben Ihnen in den nächsten Jahren somit erspart. Der großzügige Garten, der sowohl vom Esszimmer als auch vom Schlafzimmer aus zu erreichen ist, lädt zum Entspannen im Freien ein. Im Kaufpreis sind außerdem eine Garage und ein Stellplatz enthalten, die Ihren Fahrzeugen ausreichend Platz bieten. Garage und Stellplatz sind durch einen direkten Gartenzugang mit der Wohnung verbunden.
Der Ortsteil Delrath liegt im nordwestlichen Teil von Dormagen im Nahverkehrsbereich der Rheinschiene Düsseldorf–Neuss–Köln.
Diese Immobilie ist optimal für Familien oder Paare, die Wert auf einen individuellen und praktischen Grundriss, Modernität und eine ruhige Lage legen.
Wenn Sie möchten, können Sie gerne einen Termin zur Besichtigung vereinbaren und sich selbst überzeugen.
Kontakt
dylla.Industriestraße@gmail.com