Etagenwohnung in Lemwerder
Kapitalanleger aufgepasst! Bezugsfreie helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Lemwerder
27809
Lemwerder
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 41.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 36 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38077988
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 36.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 41.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.138,89 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
| Baujahr: | 1959 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 144,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. OG eines ruhigen Mehrparteienhauses in Lemwerder – mitten im Sanierungsgebiet mit großem Entwicklungspotenzial.
Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und helle, großzügige Räume.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bietet ein angenehmes Wohngefühl und direkten Zugang zum Balkon.
Ein separates Schlafzimmer, ein modernes Duschbad mit Fenster und ein funktionaler Flur runden das Raumangebot ab.
Ideal geeignet für Singles, Paare oder Berufspendler, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage schätzen.
Das monatliche Hausgeld beträgt laut Wirtschaftsplan 2024 200,00 €, davon sind 150,00 € umlagefähige Nebenkosten und 50,00 € Beiträge zur Instandhaltungsrücklage.
Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und helle, großzügige Räume.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bietet ein angenehmes Wohngefühl und direkten Zugang zum Balkon.
Ein separates Schlafzimmer, ein modernes Duschbad mit Fenster und ein funktionaler Flur runden das Raumangebot ab.
Ideal geeignet für Singles, Paare oder Berufspendler, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage schätzen.
Das monatliche Hausgeld beträgt laut Wirtschaftsplan 2024 200,00 €, davon sind 150,00 € umlagefähige Nebenkosten und 50,00 € Beiträge zur Instandhaltungsrücklage.
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Lage
27809 Lemwerder
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.357,47 €/m² in Lemwerder.
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