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Doppelhaushälfte zum kaufen in Düsseldorf-Vennhausen

Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Düsseldorf-Vennhausen

40627 Düsseldorf, Vennhausen
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Kaufpreis
549.000 €
Zimmer
4
Fläche
120 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 38078114

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 120.00 m²
Grundstücksfläche: 631,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 549.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.575,00 €
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Immobilie

Baujahr: 1937
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 326,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses ca. im Jahr 1937 errichtete Einfamilienhaus bietet mit ca. 120 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 631 m² viel Raum für individuelle Gestaltungsideen. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und eignet sich ideal für Käufer, die ein Projekt mit Entwicklungspotenzial suchen – sei es zur umfassenden Modernisierung oder als Grundlage für einen Neubau nach eigenen Vorstellungen.

Im Erdgeschoss verfügt die Immobilie über ein gut proportioniertes Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Tageslichtbad sowie ein weiteres Zimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, die vielseitig genutzt werden können – ob als Kinderzimmer, Arbeitsbereich oder Gästezimmer. Eine Garage und weitere Parkmöglichkeiten sind auf dem Grundstück vorhanden.

Die ruhige und gewachsene Wohnlage macht das Objekt besonders attraktiv für Familien, die ein neues Zuhause mit großzügigem Außenbereich in einer etablierten Umgebung schaffen möchten.
Ob Sie das Haus liebevoll sanieren oder neu bauen möchten – dieses Angebot bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, auf einem großen Grundstück Ihren Wohntraum zu realisieren.
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Lage

40627 Düsseldorf
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Düsseldorf Vennhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.805,42 €/m² in Düsseldorf - Vennhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.937,43 €/m².

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