Einfamilienhaus zum kaufen in Greven

Dieses ältere Wohnhaus aus dem Baujahr 1962 befindet sich in bahnhofsnaher Lage im Westen von Greven. Schon der erste Eindruck überzeugt: Der großzügige Vorgarten und die weißen Fensterläden verleihen dem Haus eine einladende Ausstrahlung.
Mit einer Wohnfläche von etwa 111 m² bietet das Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Es eignet sich sowohl als klassisches Einfamilienhaus für eine Familie mit Platzbedarf als auch als kleines Zweifamilienhaus, da sowohl im Erdgeschoss als auch im Dachgeschoss jeweils eine Küche möglich und ein Badezimmer vorhanden sind. Im Erdgeschoss wurde bereits renoviert: Hier finden sich drei helle Zimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbad mit Duschwanne. Die Böden sind mit zeitgemäßem Laminat ausgestattet. Das Dachgeschoss entspricht noch weitgehend dem Zustand aus dem Baujahr und bietet somit Raum für kreative Gestaltung. Auch hier stehen drei Zimmer, eine mögliche Küche (wurde zuletzt als Schlafraum genutzt) und ein Bad mit Tageslicht und Dusche zur Verfügung, wobei das Badezimmer sowie die übrige Ausstattung modernisierungsbedürftig sind. Die Bodenbeläge, Wandgestaltungen und die fehlende Dachisolierung machen deutlich, dass handwerklich geschickte Käufer hier einiges selbst in die Hand nehmen und nach eigenen Vorstellungen gestalten können. Die Fenster wurden in den 1980er-Jahren durch Kunststofffenster mit Doppelverglasung ersetzt und sind insgesamt in einem soliden Zustand. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet dadurch viel zusätzlichen Stauraum. Besonders praktisch ist die separate Kelleraußentreppe, die den direkten Zugang zum Garten ermöglicht. Der Außenbereich des insgesamt ca. 417 m² großen Grundstücks überzeugt mit einer gepflegten Rasenfläche, liebevoll angelegten Beeten und einem schönen alten Baumbestand, der für angenehme Schattenplätze und eine grüne Wohlfühlatmosphäre sorgt. Insgesamt bietet diese Immobilie eine solide Basis, kombiniert mit viel Potenzial. Sie eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder auch für Interessenten, die Wohnen und Vermieten unter einem Dach realisieren möchten. Wer ein gepflegtes Haus mit Substanz in guter Lage sucht und gleichzeitig Freude am Gestalten hat, wird hier fündig.