Sonstige zum kaufen in Recklinghausen

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger und zugleich gut angebundener Lage von Recklinghausen-Süd. Das Objekt überzeugt durch seinen soliden Zustand, regelmäßige Modernisierungen und attraktives Entwicklungspotenzial. Das Gebäude umfasst derzeit drei voll vermietete Wohneinheiten mit einer stabilen Mieterstruktur. Jede Einheit bietet eine durchdachte Raumaufteilung und angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnungen wurden im Laufe der Jahre kontinuierlich instand gehalten und modernisiert, sodass kein akuter Renovierungsbedarf besteht. Zu den Modernisierungsmaßnahmen zählen unter anderem Erneuerungen an Elektrik, Sanitäranlagen, Fenster sowie die Aktualisierung einzelner Bodenbeläge und Heizsysteme. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Dachgeschoss, welches baulich bereits sehr gute Voraussetzungen für den Ausbau zu einer vierten Wohneinheit bietet. Die Genehmigung hierfür kann bei der zuständigen Baubehörde beantragt werden – ideal für Investoren, die den Wert der Immobilie weiter steigern möchten. Das Haus steht auf einem gepflegten Grundstück mit begrünter Außenfläche und bietet zusätzlichen Stauraum im Kellerbereich. Dieses Objekt eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer mit dem Wunsch nach zusätzlicher Vermietung. Die solide Bausubstanz, das Entwicklungspotenzial im Dachgeschoss und die attraktive Lage machen dieses Mehrfamilienhaus zu einer lohnenden Investition. Die sonnige Terrasse lädt zum Verweilen ein und offeriert einen zauberhaften Blick in den Garten. Ihre Autos finden Platz in den dazugehörigen drei Garagen und auf den vorhandenen Stellplätzen. Lassen Sie sich von dieser charmanten Immobilie verzaubern und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin!