Mehrfamilienhaus zum kaufen in Soest

SOLIDES MEHRFAMILIENHAUS MIT DREI WOHNEINHEITEN GARTEN & GARAGEN - IDEAL FÜR FAMILIEN ODER KAPITALANLEGER

Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1982 überzeugt durch seine massive Bauweise sowie das klassische Satteldach. Es befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 932 m² und verfügt über zwei Metallgaragen. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren.
Die Gesamtwohnfläche von ca. 279,64 m² verteilt sich auf drei separate Wohnungen, wovon zwei bereits bezugsfrei sind. Die solide Bausubstanz und die durchdachte Raumaufteilung unterstreichen den besonderen Charakter dieser Immobilie.

Wohnungsaufteilung im Detail:

Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten – ca. 110,02 m²
(bereits geräumt und bezugsfrei)
- Eingangsbereich mit Flur und Garderobe
- Gäste-WC
- Küche mit angrenzendem HWR
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und in den Garten
- Kinderzimmer
- Badezimmer mit WC
- Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten

Obergeschosswohnung mit Galerie, Balkon und Mansardenzimmer – ca. 131,24 m²
(ebenfalls geräumt und bezugsfrei)
- Flur und Garderobe
- Gäste-WC
- Küche mit angrenzendem HWR
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon
- Offene Empore/Galerie über dem Wohnbereich
- Arbeitszimmer
- Kinderzimmer
- Badezimmer mit WC
- Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon

Dachgeschosswohnung mit Balkon – ca. 38,38 m²
(aktuell vermietet für mtl. 220,-- € zzgl. MwSt. vermietet)
- Flur
- Abstellraum
- Offener Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
- Separate Küche
- Schlafzimmer

Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Mehrgenerationenwohnen, zur teilweisen Selbstnutzung oder als renditestarkes Investment. Dank der stadtnahen Lage, der durchdachten Aufteilung stellt dieses Haus eine nachhaltige und werthaltige Investition dar.