Villa zum kaufen in Stuttgart-Zazenhausen

Diese exklusive Architektenvilla grenzt an ein Landschaftsschutzgebiet und verbindet stilvolle Architektur mit naturnaher Ruhe. Großzügige Fensterflächen, eine besondere Raumaufteilung und hochwertige Materialien schaffen eine stilvolle Wohlfühlatmosphäre.

Auf der ersten Ebene erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit 5,50 m an Raumhöhe sowie einer durchdachten Einbauküche und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse. Der gepflegte Garten ist ideal für entspannte Stunden im Freien.

Der angrenzende Wohnbereich auf der nächsten Ebene mit Kamin mit einer Raumhöhe von 6,50 m (!) bietet ein warmes, einladendes Ambiente an kühleren Tagen.

Rechts vom Eingangsbereich befindet sich ein Gästezimmer mit zugehörigem Badezimmer und einer Terrasse.

Das Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer mit einem geschmackvollen Bad und einem zugänglichen Balkon.

Im Dachgeschoss befindet sich zudem ein helles Büro, das sich optimal als ruhiger Rückzugsort zum Arbeiten eignet.

Im Untergeschoss ist ein Hobbyraum mit Partykeller vorhanden.

"Die Gasbrennwerttechnik-Heizung wurde 2024 durch eine - neue Heizungsanlage und eine innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe mit umweltfreundlichem Kältemittel - ersetzt. Weiterhin wurde eine leistungsstarke Photovoltaikanlage installiert. Sie liefert in einem Jahr etwa 80% des gesamten jährlichen Strombedarfs für Heizung, Warmwasser und Haushalt.".



Eine Garage rundet das Angebot dieser besonderen Immobilie ab und bietet sicheren Platz für Ihr Fahrzeug sowie zusätzlichen Stauraum.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!