Mehrfamilienhaus zum kaufen in Oestrich-Winkel

Inmitten des malerischen Rheingaus – mit Blick ins Grüne und nur wenige Schritte vom Rhein entfernt – wartet ein Haus, das verbindet: Raum, Charakter, Geschichte und Zukunft. Dieses großzügige Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1901 bietet Ihnen und Ihrer Familie auf ca. 287 m² Wohnfläche ein Zuhause mit vielen Gesichtern – und ganz besonders viel Herz.

Ideal für ein Mehrgenerationenkonzept: Eltern, Kinder, Großeltern – hier findet jeder seinen Platz. Die durchdachte Raumstruktur auf drei Etagen sowie der vorhandene Personenaufzug machen es möglich, dass auch ältere Familienmitglieder komfortabel und barrierearm in den oberen Etagen wohnen können.

Drei Etagen – ein gemeinsames Zuhause

Die Grundrisse zeigen: Dieses Haus bietet klare Strukturen und gleichzeitig Flexibilität für individuelle Wohnwünsche. Ob getrennte Wohneinheiten mit eigener Küche und Bad oder ein offenes Familienkonzept mit Begegnungszonen – alles ist möglich.

Erdgeschoss: ca. 64 m² Wohnfläche, ideal für Großeltern oder als separate Einheit mit eigenem Zugang und Garage

1. Obergeschoss: ca. 119  m², mit großzügigem Wohnbereich, zwei Zimmern, Bad und Balkon

2. Obergeschoss: ca. 100 m², mit lichtdurchflutetem Wohn-/Essbereich, großem Schlafzimmer, Küche, Bad sowie Wintergarten und Dachterrasse


Ein Haus mit Geschichte – bereit für Neues

Das Gebäude steht unter Ensembleschutz und fügt sich charmant in den historischen Ortskern von Oestrich-Winkel ein. Sanierungsbedarf ist vorhanden – doch ebenso spürbar ist das große Potenzial. Die letzten Modernisierungen erfolgten 1973 und 2008. Wer Freude daran hat, ein Haus mit Seele zu neuem Leben zu erwecken, findet hier die passende Bühne.

Leben, wo andere Urlaub machen

Die Lage im Rheingau ist geprägt von Natur, Weinbergen und Rheinblick. Gleichzeitig bietet Oestrich-Winkel eine hervorragende Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Nahverkehr und Anbindung an die B42 – alles in direkter Umgebung. Wiesbaden, Mainz und Frankfurt sind bequem erreichbar.

Fazit: Ein Haus, das mitwächst – mit Ihrer Familie, mit Ihren Ideen, mit Ihrer Zukunft.
Ein Ort, an dem Generationen gemeinsam leben können – komfortabel, verbunden und frei zugleich.

Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Haus persönlich zu zeigen. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin.