Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bürstadt

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1970 in solider Massivbauweise errichtet und befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage von Bobstadt. Es liegt in einem familienfreundlichen Wohnviertel mit angenehmer Nachbarschaft und bietet sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 676 m² gelegen, präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch eine klare, funktionale Raumaufteilung sowie durch ihr Potenzial zur Erweiterung im Dachgeschoss.
Die Gesamtwohnfläche verteilt sich auf zwei abgeschlossene Wohneinheiten. Beide Wohneinheiten verfügen über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein kleineres Zimmer, dass sich sowohl als Kinderzimmer als auch als Büro sehr gut eignet.
Ein besonderes Highlight der Immobilie ist das Dachgeschoss, das aktuell nicht ausgebaut ist, jedoch erhebliches Potenzial für zusätzlichen Wohnraum bietet. Ob ein Studio, Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum – hier lassen sich individuelle Wohnwünsche verwirklichen. Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben separaten Kellerräumen auch einen Waschmaschinenanschluss für jede Wohneinheit. Die Ausstattung umfasst doppelt verglaste Fenster sowie eine zentrale Ölheizung mit zentraler Warmwasserbereitung. Die Bodenbeläge variieren je nach Einheit und umfassen Fliesen oder Laminat. Zur Immobilie gehören eine Garage sowie zusätzliche Außenstellplätze, was den Komfort insbesondere für Familien oder Haushalte mit mehreren Fahrzeugen erhöht. Der Außenbereich ist insgesamt sehr gepflegt und bietet Raum zur Entspannung oder für spielende Kinder. Insgesamt handelt es sich um ein äußerst attraktives Zweifamilienhaus mit solider Substanz und vielseitigem Nutzungspotenzial – sei es zur Eigennutzung, zur teilweisen Vermietung oder als reine Kapitalanlage.