Haus zum kaufen in Huy

Bei dem zu veräußernden Objekt handelt es sich um ein stark sanierungsbedürftiges Wohnhaus (Einfamilienhaus) mit einem Nebengelassanbau. Das Grundstück ist fast vollständig bebaut. Es gibt einen kleinen Innenhof, der vermüllt und verwildert ist. Im Objekt befindet sich noch Mobiliar des Voreigentümers.

Bei der Besichtigung wurden vorhandene Abdeckungen von Wand-, Boden- und Deckenflächen nicht entfernt, die Funktionsfähigkeit von Fenstern, Türen, Heizungen, Beleuchtungen und sonstigen Installationen nicht geprüft. Verdeckte Mängel bzw. Bauschäden wie tierische und pflanzliche Schädlinge, Rohrleitungsfraß etc. können nicht ausgeschlossen werden.

Die Grundstücksform ist unregelmäßig. Die Geländeoberfläche ist eben. Im Norden, Süden und Westen besteht Grenzbebauung, teils gegenseitige mit den Nachbarn. Überbauungen waren nicht erkennbar. Es werden geregelte Grenzverhältnisse unterstellt. Eine Klärung der Grundstücksgrenzen hat im Bedarfsfall durch den Käufer auf dessen Kosten zu erfolgen.

Energieausweis vom 21.03.2024 – Stufe H – Endenergieverbrauch 295,1 kWh/(m²*a)

Weitere Einzelheiten – siehe Exposee!