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Einfamilienhaus zum kaufen in Kerpen

„Hier wartet Arbeit – und Ihr ganz persönliches Wohnglück“

50169 Kerpen
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Kaufpreis
171.500 €
Zimmer
6
Fläche
135 m²
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Objekt-ID: 38079412

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 135.00 m²
Grundstücksfläche: 574,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 1.270,37 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1956
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 466,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Anbau wurde im Jahr 1956 erbaut und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 574 m² in ruhiger Wohnlage von Kerpen-Brüggen. Mit einer Wohnfläche von ca. 135 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Familien, Paare oder Menschen mit Platzbedarf für Hobby und Beruf.

Das Haus wurde über die Jahre hinweg stetig saniert und zeigt eine solide Bausubstanz. Dennoch besteht Renovierungsbedarf, sodass künftige Eigentümer die Möglichkeit haben, das Objekt nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten.

Die Raumaufteilung ist klassisch und funktional. Der Anbau erweitert das Platzangebot sinnvoll – ideal als Büro, Gäste- oder Hobbybereich.

Der gepflegte Garten bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltung und lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein. Stellplätze auf dem Grundstück runden das Angebot ab.

Ein ideales Haus für handwerklich Begabte oder alle, die ein Zuhause mit Entwicklungspotenzial in ruhiger, naturnaher Lage suchen.
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Lage

50169 Kerpen
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Kerpen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.416,78 €/m² in Kerpen.

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