Penthouse in Langen (Hessen)

In bevorzugter Lage von Langen befindet sich diese moderne 5-Zimmer-Penthouse-Wohnung.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen (3. und 4. Obergeschoss) eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 15 Wohneinheiten.

Im 3. Obergeschoss befindet sich der große, helle Wohn- Essbereich. Da die Galerie nur einen Teil des Wohn- Essbereichs überdeckt, beträgt die Deckenhöhe im vorderen Bereich ca. 5 Meter. Hier stellt sich ein besonders großzügiges Raumgefühl ein. Der Wohn- Essbereich hat durch seine große Fensterfront gleich drei Zugänge zur Dachterrasse.

Die Terrasse verfügt über eine hochwertige Überdachung in Form einer Pergola. Sie ist über die volle Breite und Länge mit einer elektrischen Markise ausgestattet. Als Sichtschutz dient eine weitere Senkrecht-Markise, die ebenfalls in der Pergola verbaut ist. Die Terrasse ist nach Südwesten ausgerichtet und verfügt sowohl über einen Wasser- als auch einen Stromanschluss. Die Dachterrasse lädt zum entspannen und Sonne genießen ein.

Gegenüber dem Wohn- Essbereich befindet sich die Küche. Sie ist mit einer hochwertigen Einbauküche mit Elektromarkengeräten der Firma Neff ausgestattet. Die Küche ist praktisch geschnitten und vereint praktischen Stauraum mit eleganter Optik.

Das Tageslichtbadezimmer auf dieser Etage verfügt über eine große begehbare Dusche mit höhenverstellbarer Massagebrause der Marke Grohe. Hinter dem optischen Raumtrenner befindet sich der Waschmaschinen- und Trockneranschluss.

Das Schlafzimmer wird zur Zeit als Arbeits- und Gästezimmer genutzt und ist über einen separaten begehbaren Ankleidebereich erreichbar.

Über eine moderne offene Treppe mit stylischer Stufenbeleuchtung und elegtanem Echtglasgeländer gelangt man in die obere (= 4.) Etage der Wohnung.

Die Galerie über dem Wohn-Essbereich eignet sich hervorragend als Büro / Homeoffice oder Hobbybereich.

Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine übergroße Whirlpool-Badewanne in der bequem 2 Personen nebeneinander Platz finden.

Das weitere Schlafzimmer bietet mit ca. 16,4 qm eine angenehme Raumgröße.

Die Wohnung wird durch ein weiteres großes Zimmer abgerundet. Aufgrund der niedrigeren Deckenhöhe in diesem Raum, eignet sich das Zimmer hervorragend als Abstell- oder Hobbyraum.

Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Klimaeinbaugeräte im Wohn- Essbereich, den beiden Schlafzimmern und der Galerie.

Darüber hinaus wurde 2020 Smart Home der Marke "Homematic IP" in der Wohnung installiert. Alle Rollläden sind Gartenseitig per App steuerbar, ebenso (bis auf Arbeits- / Gästezimmer) alle Thermostate. Für alle Räume (außer Arbeits- / Gästezimmer) wurden diesbezüglich Fensterkontakte nachgerüstet. Im Wohn- Essbereich, sowie den Schlaf- und Badezimmern sind Anzeigen mit Aufzeichnung installiert worden.