Erdgeschosswohnung in Wuppertal

Zum Verkauf steht eine vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Wuppertal, die sich als solide Kapitalanlage eignet. Die Wohnung ist seit dem Jahr 2022 an eine zuverlässige einen zuverlässigen Mieter vermietet. Die monatliche Warmmiete beläuft sich auf 560 €, das derzeitige Hausgeld beträgt 279 €.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnumfeld. Das bestehende Mietverhältnis verläuft reibungslos und ohne Zahlungsrückstände, was die Immobilie besonders für Anleger interessant macht, die auf kontinuierliche Einnahmen und langfristige Stabilität Wert legen.
Die Wohnung verfügt über eine praktische und zeitgemäße Ausstattung, die sowohl Funktionalität als auch Wohnkomfort bietet. Der Wohn- und Schlafbereich ist mit pflegeleichten Bodenbelägen ausgestattet und lässt sich gut möblieren. Die Küche ist separat gehalten und bietet ausreichend Platz für eine Einbauküche sowie einen kleinen Essbereich.

Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet und in neutralen Farbtönen gehalten. Große Fenster sorgen in den Wohnräumen für eine angenehme Lichtdurchflutung und ein freundliches Wohnambiente.

Zur Wohnung gehört außerdem ein separater Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Heizungsanlage.
Die Immobilie wird im Rahmen eines Eigentümerwechsels inklusive aller bestehenden Mietverhältnisse übertragen.