Maisonette-Wohnung in Eningen unter Achalm

Entdecken Sie diese moderne Maisonettewohnung mit eigenem Eingang und kleinem Gartenanteil – ideal für alle, die den Komfort einer großzügigen Wohnung mit den Vorzügen eines eigenen Hauses verbinden möchten. Das Neubauprojekt erfüllt die neuesten Energiestandards (GEG 2024 – KfWG) und befindet sich in einer gefragten Lage von Eningen u. A. Hier erwartet Sie ein helles Ambiente und viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume.

Das Besondere: Die Einheit wird schlüsselfertig übergeben – Sie können einziehen und Ihr neues Zuhause sofort genießen. Dank der aktuellen Fördermöglichkeiten der KfW-Bank (z. B. KfW-Programm 300) können Sie außerdem von attraktiven Finanzierungsvorteilen profitieren.

Auf einem sonnigen Grundstück entstehen drei Wohneinheiten im Hausstil mit privatem Gartenbereich und zwei zugehörigen Kfz-Stellplätzen. Die Aufteilung erstreckt sich über zwei Etagen sowie einen voll ausgebauten Keller und bietet mit rund 127 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Paare oder Familien, die modernes Wohnen schätzen.

Die Highlights dieser Maisonettewohnung:
* Wohnfläche ca. 127 m²
* Nutzfläche ca. 45 m²
* eigener Eingang
* Terrasse mit ca. 10 m² und kleiner Gartenanteil
* 5,5 Zimmer, moderne Grundrissgestaltung
* voll unterkellert mit zusätzlichem Stauraum
* effiziente Luft/Wasser-Wärmepumpe
* eigene PV-Anlage
* Fußbodenheizung, Parkettböden in allen Wohn- & Schlafräumen
* Wände tapeziert und weiß gestrichen
* Fenster außen grau, innen weiß
* zwei Kfz-Stellplätze inklusive

Die Baunebenkosten betragen ca. Euro 30.000, darin enthalten sind u. a. Gebühren für Vermessung, Hausanschlüsse (Strom, Wasser, Abwasser, Telefon), Kanalarbeiten, Teilung, Baugenehmigung, Prüfstatik, Zisterne usw.

Diese moderne Maisonettewohnung vereint den Komfort einer Wohnung mit der Freiheit und dem Raumgefühl eines Hauses – in familienfreundlicher Lage und mit direkter Nähe zu Reutlingen, Tübingen und Stuttgart.

Vereinbaren Sie gleich einen Termin zur Projektbesichtigung vor Ort, solange Sie Ihre Einheit noch auswählen können.
Objektnummer: BV 2467.
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Ihre Finanzierungsexperten vor Ort: David Dieterle und Jan Platter.
Beide arbeiten zielorientiert und fundiert, garantieren Ihnen kompetente Beratung und schnellen Service.

David Dieterle
Leiter Geschäftsstelle Stuttgart und Reutlingen
Bachelor of Arts in Finance & Management
Frankfurt School of Finance & Management
Baufi24 Geschäftsstelle Stuttgart und Reutlingen
Inh. credere Finanzpartner GmbH | Selbstständiger Franchisepartner der Baufi24 Baufinanzierung AG
Möhringer Landstraße 16A, 70563 Stuttgart und Auf der Höhe 5, 72768 Reutlingen
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� +49 174 3479837
� david.dieterle@baufi24.de
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