Erdgeschosswohnung in Schwabmünchen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertige 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines im Jahr 2020 errichteten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen modernen Wohnkomfort auf ca. 86,54 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine exzellente Ausstattung.

Ein echtes Highlight ist die großzügige Süd-Terrasse, die direkt an den hellen Wohnbereich anschließt – perfekt, um sonnige Stunden zu genießen oder entspannte Abende im Freien zu verbringen. Der offene Wohn-Essbereich mit integrierter, moderner Einbauküche schafft ein einladendes Ambiente, das durch bodentiefe Fenster noch unterstrichen wird. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer runden das Raumangebot ideal ab. Der Hobbyraum im Untergeschoss biete vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Die Wohnung wird durch ein nachhaltiges Heizsystem beheizt, das auf eine Kombination aus Holzpellets und Strom setzt – das bedeutet nicht nur ein gutes Gewissen, sondern auch Effizienz. Die monatlichen Nebenkosten betragen 310 Euro, inklusive Heizkosten.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz (Nr. 607), der für zusätzlich 20.000 Euro mitzuerwerben ist. Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 95,79 m² und bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum.

Egal ob Sie selbst einziehen oder Kapital anlegen möchten – diese Immobilie vereint moderne Ausstattung, Nachhaltigkeit und Wohnqualität in bester Form. Einziehen, wohlfühlen und ankommen!


Die Wohnung ist seit dem 01.04.2022 für eine Kaltmiete von 1085,21 € vermietet.