Etagenwohnung in Bremerhaven-Lehe

Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnungspaket bestehend aus zwei gepflegten Eigentumswohnungen in einem charmanten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1905. Das Objekt überzeugt durch seine zentrale Lage in einer aufstrebenden Wohngegend von Bremerhaven und eignet sich ideal für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer soliden und renditestarken Investition sind.

Die erste Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 98 m² und bietet vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer. Eine moderne Einbauküche sowie ein helles Tageslichtbad mit Dusche sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Wohnung ist aktuell für eine Kaltmiete von ca. 1.060,00 € monatlich bis Ende Februar 2026 befristet vermietet. Beheizt wird sie über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2022. Das monatliche Hausgeld beträgt 346 €, davon sind 203,64 € auf den Mieter umlegbar.

Die zweite Einheit umfasst ca. 67 m² Wohnfläche mit insgesamt drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer. Diese Wohnung ist aktuell zu einer Kaltmiete von ca. 545,00 € monatlich vermietet. Auch hier sorgt eine Einbauküche für Funktionalität im Alltag, während das Tageslichtbad mit Dusche den Wohnkomfort abrundet. Die Wohnung ist mit Kunststoff-Isofenstern ausgestattet und wird über eine Gas-Etagenheizung beheizt. Zudem stehen ein Balkon und ein eigener Kellerraum zur Verfügung.

Beide Wohnungen vereinen den besonderen Altbaucharme mit einer soliden Bausubstanz und modernisierten Ausstattungsmerkmalen. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturellen Einrichtungen machen dieses Paket besonders attraktiv.

Ein interessantes Gesamtangebot mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial in zentraler Lage. Ob als renditestarke Kapitalanlage oder zur perspektivischen Eigennutzung – dieses Wohnungspaket bietet vielfältige Möglichkeiten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für weitere Informationen oder einen individuellen Besichtigungstermin.