Maisonette-Wohnung in Stuttgart-Kaltental

Willkommen in Ihrem neuen Wohlfühlort!
Sie suchen ein Zuhause mit Charakter, Licht und ganz viel Lebensgefühl? Diese besondere Maisonettewohnung im beliebten Stuttgarter Stadtteil Kaltental lädt Sie ein, großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen neu zu entdecken – mit einer sonnigen Dachloggia, einer modernen Ausstattung und einem durchdachten Grundriss für all Ihre Lebenspläne.

Im 3. Obergeschoss eines gepflegten Hauses mit 13 Parteien, bietet diese Wohnung 4,5 Zimmer mit individuellem Charme und großem Potenzial für Paare, Familien oder alle, die gerne großzügig, hell und ruhig wohnen möchten.

Bereits beim Betreten der Wohnung spüren Sie: Hier stimmt das Raumgefühl. Großzügige Flächen, viel Tageslicht und eine durchdachte Aufteilung schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Der Eingangsbereich bietet zudem ausreichend Platz für eine Garderobe – ideal für Jacken, Schuhe und kleine Alltagshelfer.

Ein praktischer Pluspunkt gleich auf dieser Ebene:
Ein zusätzlicher, ca. 7 m² großer, unbeheizter Abstellraum mit Dachflächenfenster befindet sich außerhalb der Wohnung, aber direkt auf derselben Etage im Treppenhaus. Der Raum ist abschließbar und lässt sich vielseitig nutzen – zum Beispiel als ausgelagertes Homeoffice, Hobbyraum oder Gästezimmer. Mit einer Infrarotheizung lässt er sich komfortabel und flexibel gestalten.

Auf der ersten Etage der Wohnung befindet sich der offen gestaltete Essbereich - das Herzstück für gesellige Abende, festliche Tafeln und gemütliche Familienessen. Hier findet ein großer Esstisch mühelos seinen Platz.
Die angrenzende, offene Küche wurde 2024 fachgerecht eingebaut. Die modernen Küchenmöbel und Elektrogeräte stammen aus dem Jahr 2000, sind gepflegt und funktional. Sehr praktisch: Die Küche bietet Platz für Waschmaschine und Trockner – beide Geräte sind jedoch nicht im Kaufpreis enthalten.
Die Elektrik der Küche wurde ebenfalls 2024 dem heutigen Standart angepasst und erneuert. Großformatige, moderne Fliesen in Küche und Flur unterstreichen den zeitgemäßen Charakter.
Das Badezimmer wurde 2022 hochwertig renoviert: Begehbare Regendusche, edler Waschtisch sowie großflächige Fliesen an Wänden und Boden schaffen Wellness-Flair im Alltag.

Zwei gemütliche Schlafräume bieten Rückzugsorte für Eltern, Kinder oder Homeoffice.

Eine elegante Holztreppe führt Sie in die Galerieebene, die ein ganz besonderes Highlight dieser Wohnung darstellt:

Hier erwartet Sie ein luftiges, offenes Wohnzimmer mit Blick in den unteren Bereich – ein Ort zum Zurücklehnen, Lesen uns Träumen.
Direkt am Gibelfenster dieser Ebene ist ausreichend Platz für eine Büroecke – ideal fürs konzentrierte Arbeiten oder kreative Projekte.
Und das Beste: Die Südwest-Dachloggia schenkt Ihnen Sonne von früh bis spät – perfekt für entspannte Stunden im Freien, ein Glas Wein zum Sonnenuntergang oder gemütliche Grillabende.