Hochparterre-Wohnung in Wackersberg

Das schöne 1,-Zimmer-Appartement befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines im Jahre 1970 gebauten Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung ist aufgeteilt in einen Eingangsbereich/Flur mit Einbauschränken, einem Badezimmer mit Badewanne und Fenster, einem hellen und großzügigen Wohn-Essbereich, einer separaten Küche, einem kleinen abgetrennten Schlafzimmer sowie einem schönen Balkon, auf dem Sie die Sonne genießen können.

Das Gebäude wird über das nahe gelegen Heizkraftwerk der Stadt Bad Tölz beheizt. Die künftige energetische Versorgung ist hiermit sichergestellt und nachhaltig. Über eine größere Heizungssanierung müssen Sie sich keine Sorgen machen.

Außerdem wurden im Jahr 2023 die Fenster erneuert und die Balkone hochwertig saniert.


Zur Wohnung gehört zusätzlich noch ein Kellerabteil, der weitere Staufläche bietet.

Vor dem Gebäude stehen genügend Parkplätze für Ihr Auto zur Verfügung.


Die WEG besteht aus vier zusammenhängenden Gebäuden mit insgesamt 52 Wohneinheiten.


Das aktuelle Hausgeld beträgt 303€.
Davon werden 234,79€ für die Bewirtschaftung verwendet und 68,21€ fließen in die Instandhaltungsrücklage.


Die Wohnung ist leerstehend und kann somit sofort bezogen oder neu vermietet werden.