Etagenwohnung in Zwickau-Mitte-West
Zwei Eigentumswohnungen im Zentrum von Zwickau- +nur im Paket+
08056
Zwickau, Mitte-West
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 95.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 103.91 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38081140
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 103.91 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Verfügbar ab: | nach Kaufpreiszahlung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 95.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 914,25 € |
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Immobilie
Garten
Keller
| Baujahr: | 1900 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 116,60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen zwei Eigentumswohnungen in einem sanierten 5-Familienhaus im Zentrum von Zwickau. Beide Wohnungen befinden sich im 1.OG. Es handelt sich um eine 1-Raum- und eine 2-Raum-Wohnung.
Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1900 in Massivbauweise errichtet und 1996 komplett saniert.
Aufstellung Miete/ Hausgeld:
1-R-Whg: Ist-Mieteinnahmen: 2.349,60 € netto kalt p.a.
Das Hausgeld beträgt gegenwärtig 262 €, inkl. der Instandhaltungsrücklage (24 €) im Monat.
2-R-Whg: Soll-Mieteinnahmen: 4.332 € netto kalt p.a.
Das Hausgeld beträgt gegenwärtig 253 € inkl. der Instandhaltungsrücklage (36 €) im Monat.
Diese Wohnung ist bereits nur Neuvermietung ausgeschrieben.
Eine Instandhaltungsrücklage (für beide Wohnungen) in Höhe von 14.688,28 € (Stand: 31.12.2023) ist vorhanden und geht auf den Käufer über.
Die Wohnungen werden nur im Paket verkauft.
Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1900 in Massivbauweise errichtet und 1996 komplett saniert.
Aufstellung Miete/ Hausgeld:
1-R-Whg: Ist-Mieteinnahmen: 2.349,60 € netto kalt p.a.
Das Hausgeld beträgt gegenwärtig 262 €, inkl. der Instandhaltungsrücklage (24 €) im Monat.
2-R-Whg: Soll-Mieteinnahmen: 4.332 € netto kalt p.a.
Das Hausgeld beträgt gegenwärtig 253 € inkl. der Instandhaltungsrücklage (36 €) im Monat.
Diese Wohnung ist bereits nur Neuvermietung ausgeschrieben.
Eine Instandhaltungsrücklage (für beide Wohnungen) in Höhe von 14.688,28 € (Stand: 31.12.2023) ist vorhanden und geht auf den Käufer über.
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Lage
08056 Zwickau
Zwickau Mitte-West
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 494,35 €/m² in Zwickau - Mitte-West. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Zwickau liegt derzeit bei 1.241,74 €/m².
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