Einfamilienhaus zum kaufen in Glinde

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein interessantes Einfamilienhaus mit Vollkeller, das 1965 in massiver Bauweise errichtet wurde. Das Mauerwerk ist zweischalig und besteht aus einem innenliegenden Kalksandstein mit einer Stärke von 24 cm, einem 1cm starken Isolierungsputz sowie einem 11,5 cm starken, weiß getünchten Verblendstein.

Der Ausbau des Dachgeschosses erfolgte erst ein paar Jahre nach der Errichtung und im Jahr 1987 wurde die Wohnfläche im Dachgeschoss um zwei große Dachgauben gen Osten und Westen erweitert.

Das klassische Satteldach ist mit einer anthrazitfarbenen, Frankfurter Pfanne eingedeckt und die Holzfenster sind noch aus dem Baujahr.

Das solide gebaute Einzelhaus verfügt über zwei Wohneinheiten, die sich über das Erdgeschoss bzw. das ausgebaute Dachgeschoss erstrecken. Somit bietet das Objekt den neuen Eigentümern diverse Optionen:

1. Rückbau in ein Einfamilienhaus für die große Familie
2. generationsübergreifendes Wohnen unter einem Dach
3. selbstgenutztes Wohnen in einer der beiden Wohnungen, um gleichzeitig für die andere Wohneinheit eine Mieteinnahme zur Objektfinanzierung zu generieren

Die Beheizung sowie Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Viessmann Ölheizung von 1985 dessen Brenner in 2013 erneut wurde. Die drei Öltanks mit einem jeweiligen Fassungsvermögen von ca. 1.500 L sind im Kellergeschoss untergebracht.

Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand, wenngleich die Materialauswahl, das Leitungssystem sowie der energetische Standard nicht mehr dem aktuellen Zeitgeist entsprechen und eine umfangreiche Sanierung des Hauses ansteht.

Darüber hinaus stehen den neuen Eigentümern noch eine großzügige, massiv gebaute Einzelgarage sowie ein zusätzlicher Carport zur Verfügung.