Dachgeschosswohnung in Korb

Diese charmante, clever geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten 6-Familienhauses in zentraler Lage von Korb. Mit rund 45 m² Wohnfläche bietet sie trotz überschaubarer Größe eine durchdachte Raumaufteilung, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und spannendes Ausbaupotenzial im Dachgeschoss.

Die Raumaufteilung im Überblick:

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie direkt in den zentralen Flur, von dem aus alle Räume separat begehbar sind. Links befindet sich zunächst das Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschbecken. Direkt daneben liegt die helle Küche, die ursprünglich als Kinderzimmer genutzt wurde und heute funktional als Kochbereich eingerichtet ist.

Geradeaus erwartet Sie das großzügige Wohnzimmer mit viel Tageslicht, ein idealer Ort für gemeinsame Stunden oder entspanntes Zurücklehnen. Auf der rechten Seite des Flurs befinden sich zwei weitere Zimmer: ein Büro oder Kinderzimmer sowie das Schlafzimmer. Dieses wurde früher als Küche genutzt, weshalb hier noch Wasseranschlüsse vorhanden sind, ein interessantes Detail für individuelle Gestaltungsideen. Vom Schlafzimmer aus gelangt man in ein weiteres, kleines Zimmer mit Fenster, das aktuell als Ankleide oder Abstellraum dient.

Weitere Merkmale der Wohnung:

Alle Räume verfügen über Tageslicht

Elektrik und Heizungsanlage wurden 2015 erneuert

Fenster aus dem Jahr 2006

Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet aber dadurch viel Spielraum für kreative Wohnideen. Sämtliche Tapeten wurden bereits entfernt, um einen transparenten Blick auf den baulichen Zustand der Wände zu ermöglichen – ideal für alle, die mit klarer Vorstellung und frischen Ideen ans Werk gehen möchten.

Gartenmitbenutzung für alle Bewohner

Kellerabteil, Fahrradkeller, Waschküche und ein Kinderwagenabstellplatz im Untergeschoss

Ein echtes Highlight: Über das gemeinschaftliche Treppenhaus ist der großzügige Dachboden direkt über der Wohnung zugänglich, der zur Wohnung gehört und viel Abstellfläche bietet. Eine Ausbaumöglichkeit ist gegeben, was zusätzlichen Wohnraum schaffen könnte (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen).