Hochparterre-Wohnung in Seelze

Es handelt sich hier um eine solide vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und attraktiver Rendite über 4,9%. Die Wohnung befindet sich in der Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1965 in zentraler Lage von Seelze, nahe Hannover.
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 408 Euro, 483,80 Euro warm. Das Hausgeld beläuft sich auf 210 Euro pro Monat.

Die Wohnung befindet sich in einem älteren, aber gepflegten Zustand. Die Ausstattung ist teilweise modernisiert: Während die Fenster zur Vorderseite bereits durch zweifach verglaste Kunststofffenster ersetzt wurden, ist im Bereich des Balkons noch ein älteres Holzfenster und Balkontür vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine Elektroheizung.

Insgesamt bietet die Wohnung eine solide Basis – mit Potenzial für zukünftige wertsteigernde Modernisierungen.