Etagenwohnung in Bremen-Burgdamm

Verkauft wird eine komplette Etage die früher als Praxis genutzt wurde. Ursprünglich waren 4 Wohnungen vorgesehen und diese können jetzt wieder geplant werden. Diese ehemalige Praxis befindet sich in einem Mehrparteienhaus direkt an der Bremerhavener Heerstraße in Bremen-Burglesum. In diesem gemischt genutzten Objekt befinden sich Eigentumswohnungen, Praxen und andere gewerbliche Flächen. Das Gebäude wurde 1972 erbaut und durchgehend modernisiert. Im Jahre 2016 wurde die Fahrstuhlkabine inkl. Elektrik erneuert. Alle Fenster und Dachfenster wurden in den letzten Jahren erneuert. 2021 wurden einige Modernisierungsmaßnahme durchgeführt wie z.B. die Sanierung der rückwertigen Fassade inkl. der Balkone und Geländer. Dieses Jahr wurde das komplette Flachdach inkl. der Dachfenster erneuert. Alle Sanierungsmaßnahmen sind bereits bezahlt. Die Fläche beträgt 243 m² und verteilt sich auf mehrere Räumlichkeiten. Das Objekt wird komplett geräumt übergeben. Zur Einheit gehören vier Stellplätze. Die Immobilie ist vielseitig nutzbar und kann sowohl zur Selbstnutzung + zusätzlicher Kapitalanlage oder als reine Kapitalanlage in Form von vier Eigentumswohnungen umgewandelt werden. Auch eine gewerbliche Nutzung oder Wohn- und Geschäftsnutzung ist möglich.