Erdgeschosswohnung in Berlin-Charlottenburg

• EG
• 1 Zimmer, ca. 38 m²
• Echtholzboden
• Hochmoderne Wannentherme
• Terrasse
• Unvermietet
• Provisionsfrei

Gebäudedetails:

Willkommen in Charlottenburg, der wohl feinsten und facettenreichsten Adresse der Hauptstadt. Hier, im nordwestlich gelegenen Mierendorffkiez, profitiert man von einer zentralen Lage, die vor allem Lebensqualität mitbringt. Im Tegeler Weg 104, direkt am Ufer der Spree gelegen, befinden sich die 1904 erbauten Mehrfamilienhäuser. Die mit feinen, barocken Ornamenten verzierte Fassade sowie die Treppenhäuser wurden zwischen 2020 und 2021 saniert. Insgesamt 25 Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten verteilen sich hier auf fünf Etagen im Vorderhaus, Seitenflügel und Quergebäude und bilden allesamt zukunftsträchtige Investments.

Über zwei Aufgänge geht es zu den überwiegend vermieteten Wohneinheiten. Vier Wohnungen eignen sich ideal für Selbstnutzer, die sich ihren eigenen Charlottenburger Wohntraum erfüllen möchten. Zudem stehen zwei Gewerbeeinheiten zur Auswahl, von denen sich eine als Leerstand für die Umsetzung einer eigenen Geschäftsidee eignet. Mit Größen von ca. 38 bis 150 m² sowie 1 bis 4,5 Zimmern bleiben hier keine Wünsche offen. Die drei im Dachgeschoss liegenden Wohnungen kommen in den Vorzug einer eigenen Terrasse. Acht Wohneinheiten sind mit einem Balkon versehen. Abgerundet werden die Grundrisse der Wohnungen mit einem Dusch- oder Wannenbad.

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