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Einfamilienhaus zum kaufen in Braunschweig-Weststadt

Weststadt - Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage

38120 Braunschweig, Weststadt
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Kaufpreis
465.000 €
Zimmer
6
Fläche
159 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 38083233

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 159.00 m²
Grundstücksfläche: 883,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 465.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.924,53 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 69,15 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Dieses im Jahr 1965 erbaute Einfamilienhaus bietet großzügigen Raum für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Das ca. 883 m² große Eigentumsgrundstück liegt am Ende einer ruhigen Stichstraße und ist nach Westen ausgerichtet, was für angenehmes Tageslicht sorgt.

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 159 m², verteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein großes Badezimmer mit Dusche, ein Gäste- oder Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet drei Zimmer, eine weitere Küche, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Gäste-WC, ideal für Familien oder mehrere Generationen.

Der Keller bietet ausreichend Stauraum, Platz für Hobbys und ein zusätzliches Badezimmer. Das Garagengebäude befindet sich direkt am Haus und sorgt für bequemen Parkraum.

Das Haus wird durch eine moderne Luft-/Wärmepumpe aus dem Jahr 2023 beheizt, was für effiziente Wärme sorgt. Die ruhige Lage, die großzügige Grundfläche und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Angebot besonders attraktiv.
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Lage

38120 Braunschweig
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Braunschweig Weststadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.861,85 €/m² in Braunschweig - Weststadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Braunschweig liegt derzeit bei 3.398,45 €/m².

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