Einfamilienhaus zum kaufen in Hinzert-Pölert

Dieses Einfamilienhaus in Ortsrandlage mit Baugrundstück bietet viel Platz für die ganze Familie und ist bezugsbereit! Die Immobilie eignet sich perfekt zum Mehrgenerationenwohnen.

Es steht Ihnen ein Flächenangebot von ca. 254m² Wohnfläche und ca. 139m² Nutzfläche zur Verfügung. Über das 3.010m² große Grundstück erstreckt sich ein traumhafter Garten.

Die Wohnfläche verteilt sich auf mehrere Etagen und hat zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: Ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer bilden den Lebensmittelpunkt im Erdgeschoss. Auf dieser Etage findet man zudem ein Gästezimmer, eine Küche, ein Abstellraum sowie ein Badezimmer mit barrierefreier Dusche. Eine angrenzende Garage vervollständigt das Erdgeschoss.
Im ersten Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer, eine weitere moderne Küche, ein Badezimmer sowie ein Büro.
Doch damit nicht genug! Ein heller Wohnraum mit offener Galerie sorgen für ausreichend Raum zum Wohnen und Arbeiten.
Im Untergeschoss finden Sie ein weiteres Highlight: Ein großzügiger Partyraum mit Theke lädt zu geselligen Abenden ein.

Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Heizungsraum, einen Hauswirtschaftsraum mit WC und Dusche, einen Kellerraum, einer Garage, einer Kühlkammer sowie den direkten Zugang zur Terrasse.
Der Außenbereich lässt keine Wünsche offen:
Er bietet ein freies Baugrundstück sowie einen über 2.000m² großen, liebevoll angelegten Garten mit einem großen Teich, einem Hühnergehege, Obstbäumen und viel Grünfläche zur Erholung. Ein Schuppen schafft weiteren Stauraum für Gartengeräte und Werkzeuge. Ein besonderes Extra: Die beiden Laufenten Erika und Erwin haben hier am Teich ihr Zuhause gefunden und gehören wie die Küche mit zum Inventar. Darüber hinaus können auf Wunsch auch die fünf Hühner und der Hahn verbleiben.