Einfamilienhaus zum kaufen in Ibbenbüren

In attraktiver Hanglage einer ruhigen Stadtgegend von Ibbenbüren befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1955. Auf einem großzügigen Grundstück von 918 m² bietet das Haus mit ca. 152 m² Wohnfläche und eine Nutzfläche von ca. 116 m² ein behagliches Zuhause für Familien, Paare oder alle, die das Leben im Grünen mit städtischer Nähe verbinden möchten.

Das Haus wurde fortlaufend modernisiert und gepflegt. 1997 erfolgten umfangreiche Sanierungsmaßnahmen: Die Fenster wurden erneuert, ebenso die Elektroinstallationen und Wasserleitungen – eine solide Basis für komfortables Wohnen. Für eine gemütliche Atmosphäre sorgt der stilvolle Kamin im Wohnzimmer (Einbau 2004), der besonders in der kalten Jahreszeit ein echtes Highlight ist. Dank der hohen Decken entsteht in den Räumen ein luftiges, großzügiges Raumgefühl, das den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.

Die Öl-Zentralheizung stammt aus dem Jahr 1991 und arbeitet zuverlässig. Im Jahr 2010 wurde das Dach umfassend saniert – inklusive neuer Dämmung und Eindeckung. Damit ist das Dach energetisch auf einem zeitgemäßen Stand.

Der Außenbereich lässt keine Wünsche offen: Der gestalterisch wertvolle Garten bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung. Ob Familienfeste, entspannte Grillabende oder ruhige Stunden im Grünen – hier findet jeder seinen Lieblingsplatz. Ein Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum, und auf der Terrasse lässt sich die Sonne wunderbar genießen. Für die nachhaltige Gartenbewässerung steht eine 3.500 Liter fassende Zisterne zur Verfügung – besonders praktisch in den Sommermonaten.

Diese Immobilie vereint eine ruhige, stadtnahe Lage mit gewachsener Substanz, einem großzügigen Grundstück und charmanten Details – ein Haus mit Charakter und Potenzial.

Auf Kundenwunsch wird diese Immobilie als Secret Sale angeboten. Weitere Details besprechen wir gerne mit Ihnen telefonisch.
Lassen Sie sich von diesem besonderen Zuhause begeistern und rufen Sie uns gerne an!