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Einfamilienhaus zum kaufen in Cuxhaven

Attraktives Einfamilienhaus mit Gewerbeeinheit im Herzen von Cuxhaven

27474 Cuxhaven
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Kaufpreis
230.000 €
Zimmer
6
Fläche
150 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 38083279

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 150.00 m²
Grundstücksfläche: 758,00 m²
Verfügbar ab: Nach Absprache
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 1.533,33 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1948
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 295,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables Wohnerlebnis.

Mit einer Wohnfläche von ca.150 m² und einem großzügigen Grundstück von 758 m² bietet dieses Haus viel Platz für alle Lebenslagen. Das Haus verfügt über 6 Zimmer, 4 geräumige Schlafzimmer und 1 Badezimmer, welches im Jahr 2020 umfassend saniert wurde. Zusätzlich gibt es zwei Gäste WC´s.

Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2025 teilsaniert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit normaler Ausstattung. Die Böden sind mit einer Kombination aus Dielen und Laminat versehen, die für eine warme und einladende Atmosphäre sorgen.

Ein besonderes Highlight ist der Kamin, der an kühlen Abenden für gemütliche Stunden sorgt.
Die Einbauküche ist aus dem Jahr 2025, verfügt über alle modernen Geräte und ist im Kaufpreis enthalten.

Der Garten hat Potential für entspannte Stunden im Freien und bietet ausreichend Platz für Kinder zum Spielen oder für Gartenpartys mit Freunden. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Garage und zwei Außenstellplätze für Ihre Fahrzeuge sowie einen Keller und einer angrenzenden Gewerbeeinheit von ca. 80m². Ideal für Unternehmer, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Ob als Familienhaus mit vermietbarer Gewerbeeinheit als zusätzliche Einkommensquelle oder als Kombination aus Wohn- und Geschäftshaus – diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Die moderne Zentralheizung mit Gas versorgt das Haus mit Wärme, während die Alarmanlage und die Belüftungsanlage in jedem Raum für Ihre Sicherheit und ein angenehmes Raumklima sorgen.

Befinden Sie sich in Cuxhaven, einer Stadt, die für ihre Küstennähe und maritimes Flair bekannt ist. Hier genießen Sie die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfelds mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.

Entdecken Sie die Vorzüge dieses Einfamilienhauses und machen Sie es zu Ihrem neuen Zuhause.
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Lage

27474 Cuxhaven
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Cuxhaven

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.580,00 €/m² in Cuxhaven.

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