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Einfamilienhaus zum kaufen in Wadgassen

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten und Balkon in zentraler Lage von Wadgassen-Differten

66787 Wadgassen
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Kaufpreis
250.000 €
Zimmer
6
Fläche
185 m²
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Objekt-ID: 38083414

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 185.00 m²
Grundstücksfläche: 673,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 1.351,35 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 1920
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 204,94 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus wurde 1920 auf einem großzügigen Grundstück von 673 m² erbaut und 1954 durch einen Anbau erweitert. Die Grundstücksfront beträgt ca. 11 Meter.

Das Haus besticht durch eine gepflegte Ausstattung und wurde in den letzten Jahren umfangreich renoviert:

Erneuerung der Stromleitungen im Erdgeschoss (2016) und Obergeschoss (2008)

Gas-Zentralheizung (2008)

Isolierverglaste Kunststofffenster im Erd- und Kellergeschoss (2009)

Isolierte Fassade

Modernisiertes Badezimmer mit Dusche und Badewanne (2016)

Mit ca. 110 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und insgesamt ca. 185 m² Wohnfläche bietet das Haus viel Platz für die ganze Familie. Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie ein großes, lichtdurchflutetes Bad. Zusätzlich gibt es 3 bis 4 Schlafzimmer.

Das Obergeschoss befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet somit die Möglichkeit, Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen.

Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet ausreichend Stauraum. Das Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer bereitgestellt.

Der schön angelegte Garten und der Balkon laden zum Entspannen im Freien ein – ideal für Familien oder Paare, die Ruhe und eine zentrale Lage in Wadgassen-Differten schätzen.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Lage

66787 Wadgassen
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Wadgassen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.357,43 €/m² in Wadgassen.

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