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Reiheneckhaus zum kaufen in Freiburg im Breisgau-Landwasser

Familienfreundliches Reihenendhaus mit Garten - Erbbaurecht - in ruhiger Wohnlage

79110 Freiburg im Breisgau, Landwasser
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Kaufpreis
350.000 €
Zimmer
5
Fläche
125 m²
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Objekt-ID: 38083609

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 5
Größe: 125.00 m²
Grundstücksfläche: 312,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 350.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.800,00 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1967
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 278,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Das geräumige Reihenendhaus wurde etwa 1967 auf einem ca. 312 m² großen Erbbau-Grundstück erbaut und befindet sich in einer ansprechenden, ruhigen Wohnlage.

Der Garten des Hauses bietet verschiedene Möglichkeiten der Nutzung.

Das Wohnhaus verfügt über zwei Wohnebenen und eine Untergeschoss-Ebene.
Im Erdgeschoss befinden sich das Gäste-WC, die Küche und der großzügige Wohn-/Essbereich. Hier angeschlossen ist der Zugang zu Terrasse und Garten.
Das Obergeschoss verfügt über eine geräumige Diele, von der aus alle vier Zimmer und das Bad zu erreichen sind. Das größte der Zimmer im Obergeschoss hat Zugang zum Balkon auf der Rückseite des Hauses.

Im Untergeschoss befindet sich neben Lager- und Technikräumen auch ein wohnlich ausgebauter Hobbyraum, der auf der Gartenseite über eine Außentreppe verfügt.

Das Wohnhaus ist renovierungsbedürftig, verfügt jedoch bereits über eine recht junge Heizung, die etwa aus dem Jahr 2017 stammt.
Neben der Einbauküche sind auch Einbauschränke im Kaufpreis enthalten.
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Lage

79110 Freiburg im Breisgau
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Freiburg im Breisgau Landwasser

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.383,50 €/m² in Freiburg im Breisgau - Landwasser. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Freiburg im Breisgau liegt derzeit bei 4.479,28 €/m².

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