Einfamilienhaus zum kaufen in Gerolstein

Sie sind auf der Suche nach einem kleinen Wohnhaus für Ihre Familie in reizvoller und sehr ruhiger Lage?
Die intakte Infrastruktur des Mittelzentrums in Gerolstein ist wichtig für Sie?
Sie planen den Kauf oder einen Umzug in Ihr neues Zuhause?
Sie möchten Ihre Einkäufe auch zu Fuß erle- digen können?

UND Sie wollen direkt einziehen, ohne Renovierungen?

Wenn Sie diese Fragen mit einem "JA" beantworten können, dann sollten Sie die Gunst der Stunde nutzen und Kontakt zu uns aufnehmen.

Das ursprünglich in massiver Bauweise im Jahr 1840 errichtete und zum Teil einseitig ange- baute Wohnhaus befindet sich auf einem 68 m² großen Grundstück in der Bergstraße. Aufgrund der vorliegenden Unterlagen ist davon auszugehen, dass dieses Gebäude ca. 1947 nach den Kriegsjahren ganz oder teil- weise neu aufgebaut wurde. Schulen, Kinder- gärten, Geschäfte usw. sind somit fußläufig erreichbar.

Die Wohnfläche beträgt 60 m² und verteilt sich wie folgt über 3 Wohnebenen.
Erdgeschoss:
Küche mit offenem Durchgang zum Wohn-/Esszimmer.
Obergeschoss:
kl. Flur, 2. Wohnzimmer oder Schlafzimmer, Bad mit WC/Dusche und den Anschlüssen für Waschmaschine/Trockner.
Dachgeschoss:
Schlafzimmer

Die Schrägen im Dachgeschoss sind wahrscheinlich gedämmt.

Der Gewölbekeller, welcher von der Bergstraße aus begehbar ist, wird als Lagerraum genutzt und verfügt über einen Strom- und Wasseranschluss.

Vor dem Haus ist 2023 ein kleiner Terrassenbereich errichtet worden. Vor kurzem wurde die Stützmauer neu verkleidet.

Aufgrund der geringen Grundstücksfläche steht kein Parkplatz zur Verfügung.