Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bruchsal
Investorenpaket: 16 Wohneinheiten + Baugrundstück in zentraler Lage von Bruchsal
76646
Bruchsal
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- Kaufpreis
- 4.750.000 €
- Zimmer
- 50
- Fläche
- 1330 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38083636
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 50 |
| Größe: | 1,330.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 2.000,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 4.750.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.571,43 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 2014 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 49,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
Ein Immobilienangebot mit Seltenheitswert:
Zum Verkauf steht ein umfangreiches Wohnportfolio bestehend aus drei modernen, energieeffizienten Mehrfamilienhäusern mit 16 Wohneinheiten sowie einem erschlossenen Baugrundstück in zweiter Reihe – mit konkreter Vorplanung.
Alle Bestandsgebäude wurden zwischen 2014 und 2020 vollständig neu errichtet oder kernsaniert und erfüllen KfW 75 bzw. KfW 85 Standards. Der technische Zustand ist neuwertig – es besteht kein Renovierungsstau.
Kauf: Komplett oder geteilt in Bestand und Baugrundstück
Fazit
Ein nachhaltiges Anlageobjekt mit hervorragender Vermietbarkeit und zusätzlichem Entwicklungspotenzial durch das Baugrundstück.
Die Kombination aus neuwertigem Bestand, moderner Technik und baulicher Reserve macht dieses Paket zu einer zukunftsorientierten Kapitalanlage mit solider Rendite.
Zum Verkauf steht ein umfangreiches Wohnportfolio bestehend aus drei modernen, energieeffizienten Mehrfamilienhäusern mit 16 Wohneinheiten sowie einem erschlossenen Baugrundstück in zweiter Reihe – mit konkreter Vorplanung.
Alle Bestandsgebäude wurden zwischen 2014 und 2020 vollständig neu errichtet oder kernsaniert und erfüllen KfW 75 bzw. KfW 85 Standards. Der technische Zustand ist neuwertig – es besteht kein Renovierungsstau.
Kauf: Komplett oder geteilt in Bestand und Baugrundstück
Fazit
Ein nachhaltiges Anlageobjekt mit hervorragender Vermietbarkeit und zusätzlichem Entwicklungspotenzial durch das Baugrundstück.
Die Kombination aus neuwertigem Bestand, moderner Technik und baulicher Reserve macht dieses Paket zu einer zukunftsorientierten Kapitalanlage mit solider Rendite.
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Lage
76646 Bruchsal
Bruchsal
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.706,40 €/m² in Bruchsal.
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