Mehrfamilienhaus zum kaufen in Gelsenkirchen-Bulmke-Hüllen
Solides Investment in Bulmke-Hüllen
45888
Gelsenkirchen, Bulmke-Hüllen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 549.000 €
- Zimmer
- 21
- Fläche
- 488 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 38083667
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 21 |
| Größe: | 488.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 467,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 549.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.125,00 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1954 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 208,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Das massiv errichtete Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1954 verfügt über 5 Geschosse mit aktuell 7 Wohneinheiten sowie 5 Einzelgaragen im Innenhof. Die einzelnen Wohnungen wurden je nach Bedarf (meist nach Mieterwechsel) renoviert und i.d.R. mit neuen Bädern und neuen Bodenbelägen versehen.
Das Objekt war in den letzten 10 Jahren fast ausnahmslos voll vermietet. Einzelne Mietverhältnisse bestehen seit nahezu 10 Jahren. Aktuell steht eine Wohnung im 1. OG leer, auf eine Neuvermietung wurde für Besichtigungszwecke bislang verzichtet. Die durchschnittliche Kaltmiete liegt aktuell bei € 5,35 pro m² Wohnfläche und bietet demzufolge noch erhebliches Steigerungspotenzial.
Mit der Freischaltung unseres Online-Exposés erhalten Sie weitere Unterlagen zum Objekt sowie Zugriff auf zusätzliche Innenaufnahmen und einen virtuellen Rundgang durch einzelne Wohnungen.
Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen selbstverständlich auch telefonisch zur Verfügung.
Das Objekt war in den letzten 10 Jahren fast ausnahmslos voll vermietet. Einzelne Mietverhältnisse bestehen seit nahezu 10 Jahren. Aktuell steht eine Wohnung im 1. OG leer, auf eine Neuvermietung wurde für Besichtigungszwecke bislang verzichtet. Die durchschnittliche Kaltmiete liegt aktuell bei € 5,35 pro m² Wohnfläche und bietet demzufolge noch erhebliches Steigerungspotenzial.
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Lage
45888 Gelsenkirchen
Gelsenkirchen Bulmke-Hüllen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.579,09 €/m² in Gelsenkirchen - Bulmke-Hüllen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Gelsenkirchen liegt derzeit bei 2.906,47 €/m².
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