Dachgeschosswohnung in Ratingen
Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon in Ratingen-Mitte
40878
Ratingen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 228.400 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 68 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38084982
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 68.00 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Verfügbar ab: | VB |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 228.400 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.358,82 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1996 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
In der perfekt geschnittenen Eigentumswohnung erwartet Sie ein großes, lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer und ein weißes Tageslicht Badezimmer mit Wanne und Dusche.
In der Küche findet sich zusätzlich Platz für einen Frühstückstisch. Das Abendessen können Sie auf dem westlich ausgerichteten Balkon bis zum Sonnenuntergang genießen. In der Diele befindet sich ein Garderobenbereich und eine Abstellkammer.
Zur Wohnung gehören ein überdachter PKW-Stellplatz auf dem abgeschlossenen Garagenhof am Haus und ein eigener Kellerraum. Der Waschkeller und der Fahrradkeller werden gemeinschaftlich genutzt.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 13.11.2017; Endenergieverbrauch Wärme: 110 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser; Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas; Energieeffizienzklasse: D; Baujahr: 1995
Weitere Informationen:
Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2024 erneuert. Die Angaben im Energieausweis basie-ren jedoch noch auf dem Zustand vor der Modernisierung.
Zum Schutz der Privatsphäre des aktuellen Bewohners wurden die abgebildeten Fotos im unmöblierten Zustand aus dem Jahr 2015 aufgenommen.
In der Küche findet sich zusätzlich Platz für einen Frühstückstisch. Das Abendessen können Sie auf dem westlich ausgerichteten Balkon bis zum Sonnenuntergang genießen. In der Diele befindet sich ein Garderobenbereich und eine Abstellkammer.
Zur Wohnung gehören ein überdachter PKW-Stellplatz auf dem abgeschlossenen Garagenhof am Haus und ein eigener Kellerraum. Der Waschkeller und der Fahrradkeller werden gemeinschaftlich genutzt.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 13.11.2017; Endenergieverbrauch Wärme: 110 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser; Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas; Energieeffizienzklasse: D; Baujahr: 1995
Weitere Informationen:
Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2024 erneuert. Die Angaben im Energieausweis basie-ren jedoch noch auf dem Zustand vor der Modernisierung.
Zum Schutz der Privatsphäre des aktuellen Bewohners wurden die abgebildeten Fotos im unmöblierten Zustand aus dem Jahr 2015 aufgenommen.
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Lage
40878 Ratingen
Ratingen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.339,08 €/m² in Ratingen.
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