Etagenwohnung in Landshut-West

Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit 4 Balkonen in Landshut-West – frisch renoviert & bezugsfrei

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt mit ihrer großzügigen Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und insgesamt vier Balkonen – ein echtes Highlight in begehrter Lage von Landshut-West!


Raumaufteilung & Highlights:


Großzügiges Wohnzimmer mit offenem Übergang zum Essbereich


Schlafzimmer, separate Küche, modernes Bad


Vier Balkone mit Zugängen von jedem Zimmer und der Küche


Helle, bodentiefe Fenster sorgen für ein freundliches Wohnambiente


Separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum


Frisch renoviert – wie neu!

Die Wohnung wurde kürzlich aufwendig renoviert:


Erneuerung sämtlicher Wasser- und Elektroleitungen


Neue Glattputzwände, frisch gestrichen


Neuer Anstrich der Balkone


Eichenparkett in allen Wohn- und Schlafräumen


Komplett neues, modernes Badezimmer mit großformatigen Fliesen und stilvollen Sanitäranlagen


Neue, helle Einbauküche mit Elektrogeräten inklusive

Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger:

Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und sofort bezugsbereit – perfekt für Selbstnutzer oder zur attraktiven Vermietung.


Eckdaten:

Zimmer: 3

Wohnfläche: ca. 84 m²

Etage: 5. OG (mit Aufzug)

Baujahr: 1964

Zustand: hochwertig renoviert (2025)

Ausstattung: gehoben

Balkone: 4

Heizung: Zentralheizung (Erdgas)

Energieausweis: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 186,4 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse: F

Bezugsfrei: ja

Fazit:

Einziehen und wohlfühlen – oder vermieten und profitieren! Diese seltene Gelegenheit in einer der gefragtesten Wohnlagen Landshuts sollten Sie sich nicht entgehen lassen.