Erdgeschosswohnung in Überlingen

Diese hochwertig ausgestattete 2 Zimmer Erdgeschosswohnung mit ca. 54,66 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus (Baujahr 2004, Real Massivbau) mit nur fünf Wohneinheiten – in ruhiger Sackgassenlage, in einer Tempo 30 Zone und nur wenige Schritte vom Wasser entfernt. Den Überlinger Osthafen und das Ostbad erreichen Sie bequem in etwa vier Minuten zu Fuß, in rund 30 Minuten sind Sie in der Altstadt und an der idyllischen Überlinger See-Promenade.
Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, den eigenen Gartenanteil mit Terrasse und eine wertige Ausstattung. Vom barrierefreien Hauseingang gelangen Sie per Aufzug bequem bis ins Untergeschoss. Die Nobilia Einbauküche ist mit Spülmaschine, Backofen, Herd sowie Kühl /Gefrierkombination komplett ausgestattet und lädt zum Kochen ein. Das Tageslichtbad verfügt über Dusche und Badewanne, hochwertige Edelstahlrohre sorgen für eine langlebige Sanitärinstallation. Eine Markise spendet an sonnigen Tagen angenehmen Schatten, die Videosprechanlage und Sat TV erhöhen den Wohnkomfort. Zur Wohnung gehören außerdem ein trockener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum. Der Hausmeisterservice übernimmt zuverlässig die Pflege der Außenanlagen sowie den Winterdienst – so genießen Sie entspanntes Wohnen ohne zusätzliche Verpflichtungen.
Die Wohnung wurde bislang ausschließlich, an wenigen Wochen im Jahr von den Eigentümern als Ferienwohnung genutzt und präsentiert sich daher in einem entsprechend top gepflegten Zustand. Wenn möglich, sollte die Wohnung komplett möbliert übernommen werden. Ein Außenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Durch die ruhige Lage in einer kleinen Wohneinheit genießen Sie Privatsphäre und Entspannung – und haben dennoch den Bodensee, den Hafen und alle Annehmlichkeiten Überlingens direkt vor der Haustür.