Einfamilienhaus zum kaufen in Fernwald

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1818 steht unter Denkmalschutz (Exampelschutz) und verbindet historischen Charakter mit praktischer Wohnstruktur. Mit 115 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, bietet es ausreichend Raum für Familien oder Liebhaber historischer Bausubstanz mit Sinn für Individualität.
Das Haus wurde über die Jahre in Stand gehalten und verfügt über eine moderne Ölheizung (Baujahr 2019) sowie zwei Stellplätze und einem außen Keller auf dem 236 m² großen Grundstück. Die klassische Fassade mit authentischen Details welche 2023 erneuert wurde, vermittelt den ursprünglichen Charme des Gebäudes und spricht Liebhaber denkmalgeschützter Immobilien an.
Das Erdgeschoss verfügt über einen Eingangsbereich mit Flur, einer Küche mit einer Einbauküche und Platz für einen kleinen Essbereich, einem gefliesten Tageslicht Badezimmer mit einer Badewanne und einer Dusche, sowie einem großzügigen Zimmer, dass sich auf einer Zwischenetage befindet.
Im Obergeschoss finden Sie drei weitere Zimmer, davon zwei großzügig geschnittene Räume und ein etwas kleineres Zimmer, welches z. B. als Büro, Kinderzimmer oder Ankleide nutzbar wäre. In einem der größeren Räume, befindet sich auch ein Holzofen, der in den kälteren Monaten für wolligen wärme im Haus sorgt.
Der Dachboden wird aktuell als Stauraum genutzt und bietet großzügige Fläche mit Ausbaupotenzial, wie z. B. für ein Atelier, ein weiteres Schlafzimmer oder ein Hobbyzimmer, an.
Teilunterkellerung bietet weitere Abstellmöglichkeiten und Platz für Haustechnik.