Einfamilienhaus zum kaufen in Freiburg (Elbe)

360 Grad Rundgang: https://tour.ogulo.com/97gs

Willkommen in einem Zuhause, das vielfältige Möglichkeiten bietet – sei es als Hauptwohnsitz, als Zweitwohnsitz oder als Rückzugsort für Wochenenden und Ferien. Dieses charmante Wohnhaus liegt in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Freiburg an der Elbe. Das ursprünglich im Jahr 1920 errichtete Gebäude wurde 2019/2020 umfassend modernisiert und zu einem reinen Wohnhaus umgebaut – mit viel Liebe zum Detail und einem durchdachten Wohnkonzept.

Die Wohnfläche von ca. 146 m² erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine moderne, offene Raumgestaltung mit einem großzügigen Essbereich, der direkt an die zeitgemäß ausgestattete Einbauküche anschließt. Hier wird gemeinsames Kochen und Essen zum Mittelpunkt des Familienlebens. Ein neuwertiges Vollbad mit Duschwanne sorgt für den nötigen Komfort im Alltag.

Besonders hervorzuheben ist der offen gestaltete Wohnbereich mit einem gemütlichen Kamin, der an kühleren Tagen eine wohlige Wärme im gesamten Erdgeschoss verbreitet. Vom Flur und der Küche gelangen Sie in den hellen Wintergarten – ein Lieblingsplatz für viele Gelegenheiten, ob als Rückzugsort mit einem Buch, für entspannte Gespräche oder als Frühstücksplatz mit Blick in den geschützten Garten.

Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiges, offen gehaltenes Schlafzimmer. Zusätzlich steht Ihnen ein zweites Badezimmer sowie ein weiterer Raum zur Verfügung, der sich ideal als Ankleide, Abstellraum oder kleines Büro nutzen lässt. Für angenehme Temperaturen in den Sommermonaten sorgt eine moderne Klimaanlage, die sich bequem per Fernbedienung steuern lässt.

Das Haus ist teilunterkellert – hier befinden sich die Stromverteilung sowie praktische Lagermöglichkeiten.

Der Außenbereich besticht durch seinen geschützten Garten, der viel Privatsphäre bietet und direkt an den Wintergarten sowie das Carport anschließt. Das Nebengebäude – massiv gemauert, beheizbar und mit Starkstromanschluss – eignet sich hervorragend als Werkstatt, Hobbyraum oder sogar für den Einbau einer Sauna. Ein angrenzendes, großes Holzlager bietet zudem ausreichend Stauraum für Kaminholz oder Gartengeräte.

Insgesamt bietet diese Immobilie ein stimmiges Gesamtpaket: Sie verbindet den Charme eines historischen Hauses mit modernem Komfort – ideal für Menschen, die das Landleben schätzen und dennoch nicht auf eine gute Anbindung verzichten möchten.