Doppelhaushälfte zum kaufen in Werne

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer ruhigen Sackgasse in Werne.
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1912 verbindet historischen Charakter mit praktischen Details und bietet rund 110 m² Wohnfläche auf einem ca. 283 m² großen Grundstück.

Zwei Gartenhütten, eine für Geräte, eine als Rückzugsort für gemütliche Stunden, sowie eine Garage ergänzen das Angebot. Der Garten ist vollständig eingezäunt und lädt zum Entspannen oder Spielen im Grünen ein. Eine Terrasse schafft zusätzlichen Freiraum im Außenbereich.

Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet mit seinem ausgebauten Spitzboden (ca. 14 m² Nutzfläche mit Waschbecken und WC) zusätzlichen Raum für Hobbys oder als Büro.
Im Erdgeschoss befindet sich der Anbau aus dem Jahr 1989, der aktuell als Küche genutzt wird. Vom zentralen Flur gelangen Sie auch in das großzügiges Wohn- und Esszimmer, das durch seine offene Gestaltung eine einladende Atmosphäre schafft und in das innenliegende Badezimmer mit Badewanne. Dieses stammt ebenfalls aus dem Jahr 1998 und ist funktional ausgestattet.
Das Obergeschoss verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein gut geschnittenes Kinderzimmer. Ein zusätzliches Bad mit Dusche, Toilette und Waschbecken wurde im Jahr 2022 modernisiert und ergänzt das Raumangebot auf dieser Etage sinnvoll.

Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet auf rund 28 Quadratmetern weitere Nutzfläche, etwa für Vorräte, eine Werkbank oder die Waschküche.

Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung Buderus von 1995. Die Fenster sind mit moderner Doppelverglasung ausgestattet. Insgesamt befindet sich das Haus in einem gepflegten Zustand und ist nach Absprache bezugsfrei. Einige Bereiche bieten Potenzial für individuelle Modernisierungen und kreative Gestaltungsideen.

Dieses Haus bietet eine ideale Basis für Ihre Wohnideen in einer besonders ruhigen und attraktiven Lage von Werne.