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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hennef (Sieg)

Modernes freistehendes Zweifamilienhaus mit Doppelgarage und Pool in Hennef-Bröl

53773 Hennef (Sieg)
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Kaufpreis
699.000 €
Zimmer
7
Fläche
246 m²
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Objekt-ID: 38085418

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 246.00 m²
Grundstücksfläche: 871,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 699.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.841,46 €
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Immobilie

Garage
Keller
Baujahr: 1991
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 161,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Dieses moderne freistehende Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1991 in solider Massivbauweise bietet auf drei Etagen insgesamt ca. 246 m² Wohnfläche und eignet sich perfekt für Familien, generationen-übergreifendes Wohnen oder Investoren, die Wert auf Raum und Privatsphäre legen. Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2024 modernisiert und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung.

Die Immobilie verfügt über insgesamt 7 helle und gemütliche Zimmer, die viel Raum für individuelle Gestaltung bieten. Elektronische Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Die große Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein, während der großzügige Garten mit Gartenhaus, Spielplatz und Pool für erholsame Stunden sorgt – ideal für sonnige Tage und gesellige Abende.

Besonders praktisch ist die separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang und Garten – geeignet für Gäste, Familienmitglieder oder als zusätzliche Vermietungsmöglichkeit.

Für Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage sowie zusätzliche Stellplätze zur Verfügung.

Die Heiztechnik wurde 2021 auf eine moderne Gas-Zentralheizung umgestellt, ergänzt durch eine Solarthermieanlage, die umweltfreundlich und kostensparend ist.
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Lage

53773 Hennef (Sieg)
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Hennef (Sieg)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.674,37 €/m² in Hennef (Sieg).

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