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Etagenwohnung in Leipzig-Zentrum-Süd

Zentral & ruhig: 2-Zimmer-Traumwohnung mit Balkon in Leipzig Südvorstadt

Niederkirchnerstraße
04107 Leipzig, Zentrum-Süd
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Kaufpreis
159.900 €
Zimmer
2
Fläche
47.86 m²
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Objekt-ID: 38085921

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 47.86 m²
Etage: 2 von 5
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 159.900 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.340,99 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1901
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Investitionsjuwel im Herzen von Leipzig, im beliebten Stadtteil Zentrum-Süd. Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude aus dem Jahr 1901, das mit seinem zeitlosen Charakter und der gepflegten Erscheinung beeindruckt.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 48 m² bietet die Wohnung zwei helle Zimmer, die durch ihren historischen Charme und moderne Funktionalität gleichermaßen bestechen. Ein komfortables Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer runden das Raumangebot ab. Der eigene Balkon lädt Sie ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen. Das Objekt ist zudem unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum.

Dank der zentralen Lage und der Vermietung ist diese Wohnung besonders attraktiv für Kapitalanleger, die eine stabile und wertbeständige Investition suchen. Leipzigs Zentrum-Süd ist bekannt für seine kulturelle Vielfalt und bietet alles, was das urbane Leben attraktiv macht.

Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu nutzen, um in eine geschichtsträchtige Immobilie mit hohem Potenzial zu investieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Wohnung näher vorstellen zu dürfen.
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Lage

Niederkirchnerstraße
04107 Leipzig
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Leipzig Zentrum-Süd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.386,80 €/m² in Leipzig - Zentrum-Süd. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.455,96 €/m².

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