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Etagenwohnung in Kaiserslautern-Innenstadt

Citywohnung: Neuwertige Etagenwohnung mit Balkon und 3 Stellplätzen

67655 Kaiserslautern, Innenstadt
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Kaufpreis
595.000 €
Zimmer
4
Fläche
147 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 38085981

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 147.00 m²
Verfügbar ab: VERFÜGBAR
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 595.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.047,62 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2020
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 51,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese neuwertige Etagenwohnung aus dem Jahr 2020 überzeugt durch modernen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie befindet sich im beliebten Unionsviertel in Kaiserslautern, einem Stadtteil mit besonderem Flair und einer Vielzahl an Restaurants. Die täglichen Erledigungen sind bequem fußläufig erreichbar, was den Alltag besonders angenehm gestaltet. Zudem liegt die Wohnung in einer ruhigen Sackgasse, die für eine entspannte und angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Sie verfügt über vier gut geschnittene Zimmer und einen großzügigen Balkon mit beeindruckendem Blick über die Dächer von Kaiserslautern.

IM KAUFPREIS ENTHALTEN
✅ Wertige Einbauküche
✅ 3 Stellplätze im Wert von ca. 45.000 €

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Das Gebäude umfasst vier Wohneinheiten und besticht durch seine hochwertige Bauweise, sowie ansprechende Details sowohl an der Fassade als auch im Innenbereich. Zusätzlich stehen drei Stellplätze im Hinterhof zur Verfügung, der durch ein großzügiges Garagentor abgetrennt ist.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich schafft eine angenehme Atmosphäre und bietet direkten Zugang zum Balkon. Die angrenzende, moderne Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Abgerundet wird das Raumangebot durch zwei Badezimmer – eines mit Dusche, das andere mit Dusche und Badewanne – sowie ein separates Gäste-WC.

Die Wohnung ist derzeit zu einem monatlichen Mietpreis in Höhe von 2.285 € vermietet.

Erleben Sie exklusiven Wohnkomfort und genießen Sie die perfekte Kombination aus Stil und Funktionalität.
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Lage

67655 Kaiserslautern
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Kaiserslautern Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.624,93 €/m² in Kaiserslautern - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Kaiserslautern liegt derzeit bei 2.603,49 €/m².

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