Etagenwohnung in Wiesbaden

Elegante Altbauetage in zentraler Lage der Landeshauptstadt. Den Hauptbahnhof erreichen Sie fußläufig in nur rund 4 Minuten. Die Innenstadt fußläufig in 5 Minuten.

In den Jahren 2017 und 2018 erfolgte die Modernisierung dieses Objektes. Hierbei wurde darauf geachtet, dass die imposante Erscheinung des Gebäudes auch im Inneren der Wohnung wieder Beachtung findet. So wurden die Räume aufwendig renoviert. Hierbei wurden die Räumlichkeiten, Wände und Decken unter anderem mit Stucco Veneziano ausgestaltet. Ferner wurde neuer Parkettboden im Fischgrätmuster verlegt. Das neue Tageslichtbadezimmer wurde exklusiv ausgestattet, u.a. mit italienischen Wand- und Fußbodenplatten in Marmoroptik. Die Räumlichkeiten sind zudem mit vertikalen Designerheizkörpern ausgestattet.

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine Etagenwohnung im ersten Obergeschoss. Gemäß Teilungserklärung bestehen im ersten Obergeschoss 2 Wohnungen: eine 2 ZKB und eine 3 ZKB. Im Grundbuch wurden diese beiden Einheiten zwischenzeitlich zu einer großen Wohnung vereinigt. Aktuell bestehen vor Ort aber zwei Einheiten, welche räumlich voneinander getrennt sind. Beide sind über das Treppenhaus durch separate Eingangstüren zugänglich. Jedoch können diese beiden Einheiten auch jederzeit wieder zu einer großen Etagenwohnung zusammengelegt werden, beispielsweise durch eine Wandöffnung von Flur zu Flur, wie es bereits einmal zu Zeiten des vorherigen Eigentümers genutzt wurde.

Provisionsfreier Verkauf von Privat.