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Erdgeschosswohnung in München-Neuhausen

Neuhausen: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in ruhiger Lage – von Privat

80637 München, Neuhausen
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Kaufpreis
499.000 €
Zimmer
2
Fläche
62 m²
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Objekt-ID: 38086078

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 62.00 m²
Verfügbar ab: 1.9.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 499.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 8.048,39 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1982
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 132,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Der Verkauf erfolgt privat – es fällt keine Maklerprovision an.
Ab dem 1. September 2025 steht diese attraktive Erdgeschosswohnung zum Verkauf, die mit einer gehobenen Innenausstattung überzeugt.

Das helle Wohnzimmer mit offener amerikanischer Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Der Flur verfügt über einen großzügigen Einbauschrank, der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Im Schlafzimmer befindet sich ein weiterer praktischer Einbauschrank. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet.

Die Wohnung liegt ruhig und geschützt im gepflegten Innenhof eines kleinen Mehrfamilienhauses mit lediglich vier Stockwerken.

Eine moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten – Sie müssen sich also keine neue Küche anschaffen. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen zugehörigen Kellerraum, ideal zum Verstauen von Kisten, Fahrrädern oder saisonalen Gegenständen.

Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 321,00 €, inklusive Rücklagenbildung.
Der Kaufpreis beinhaltet zudem einen Stellplatz in der Duplex-Garage.
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Lage

80637 München
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München Neuhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.719,47 €/m² in München - Neuhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.984,25 €/m².

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